【佛山陶瓷网】提升市场占有——关于建筑业发展方向的一点思考

    提升市场占有——关于建筑业发展方向的一点思考

汪士和

中国建筑业正处于发展的转型期，一些建筑业强势地域正致力于从大向强跨越。做强建筑业应该强在哪里？很显然，应该强在产业的集中度高、产业的施工能力强、产业的科技进步快、产业的市场占有量大、产业的盈利水平佳。建筑业由大变强的根本在于外向型市场开拓，没有足够的市场占有份额，由大变强只能是句空话。在后金融危机时代，建筑业市场的拓展之路在哪里？我认为必须关注国内的“四大动向”，强化市场开拓举措，提升市场新的占有水平。

动向一：城镇化进程的加快——这是建筑业最直接能感受到的市场新变化

目前我国的城镇化率只有40%，而世界上发达国家的城镇化率一般都在70%以上，按照我国近十年每年提高13个百分点的速度，还需要20年才能达到现在世界上发达国家的水平，这表明我们还有相当长的路要走。提高城镇化率直接带来的房地产、基础设施的需求与建筑业在很大程度上紧密关联，相当多的任务需要建筑业去完成。正如有专家所言，全世界都没有这么大的市场，所以我认为城镇化进程的加快是建筑业市场开拓必须关注的动向。

动向二：国家从战略层面一年出台了10项加强区域经济协调发展规划——这是建筑业已经或即将感受到的新温度

国家对于区域经济发展高度重视，于10年前提出了西部大开发的战略，7年前提出了振兴东北老工业基地的战略，5年前提出了中部崛起的战略，从去年到今年1月集中出台了10大规划。这10大规划可以说比前4年的总和还要多。国务院此次出台全国性的发展规划，速度之快前所未有。国家先后出台的规划，一是关于支持福建省加快建设海峡两岸经济区的若干意见。二是关中——天水经济区的发展规划。三是江苏沿海地区发展规划。四是横琴总体发展规划。五是辽宁沿海经济带发展规划。六是促进中部地区崛起规划。七是中国图门江区域合作开发规划纲要。八是关于黄河三角洲高效生态经济区的发展规划。九是关于推进海南国际旅游岛的建设发展若干意见。十是关于安徽省的《皖江城市带承接产业转移示范区规划》。经分析，这十个区域经济发展规划，沿海沿江地区占了7个。其中，《横琴总体发展规划》甚至把横琴定位于“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区，这意味着开放程度远远大于上海浦东新区和天津滨海新区，是一个有空前发展前景的区域。安徽省2009年吸引各省投资超过13万亿元，安徽与央企的签约项目数和投资额创央企与各省合作之最。2009年安徽共吸引央企投资13万亿元，两个13万亿元让安徽立即成为建设的热土，国务院批复安徽省的规划更让该地区如虎添翼。这些规划是研究市场的依据，因此，要熟悉并加以研究市场的开拓，队伍的去向和发展，必须把握国家大的宏观形势，才能有的放矢。

动向三：我国社会自主创新、转型升级的潮流——这是建筑业必须接受的新理念

建筑业的自主创新，比如十大新技术的推广运用。大力推广新材料新结构新工艺，这些已经在行业中深入人心，形成共识，特别是一些申报鲁班奖的项目，十大新技术有的用了八项九项，有的十项都用上了，因为评选鲁班奖的一项重要条件就是看使用了多少项新技术，这方面建筑企业已经高度关注。问题是面上的工作还要加大力度，要使自主创新成为建筑行业管理部门和绝大多数建筑企业的自觉行动，不能仅仅关注申报鲁班奖或省优项目运用新技术，这方面还有很多的工作要做，很长的路要走。

动向四：建筑业必将是推进低碳经济首当其冲的行业——这是建筑业必将经历的新趋势

相当部分企业现在对这个问题还没有引起重视，好像离我们比较遥远，没有将其放到议事日程上。据2008年有关资料显示，中国建筑业每年消耗的建筑钢材和水泥占全球产量的50%，消耗的木材占全球森林砍伐量的49%。每年生产一吨钢材需要消耗30吨自然资源，需要消耗6.56吨新水，消耗0.75吨的标准煤，同时排出2.5吨二氧化碳和2.9公斤二氧化硫。2008年中国钢产量是5.4亿吨，一共需要消耗162亿吨自然资源，4.05亿吨标准煤，排出l3.5亿吨二氧化碳和15.66亿公斤二氧化硫。生产一吨水泥需要消耗l.57吨粘±，需要l.07吨的标准煤，同时排出0.7吨二氧化碳和0.5公斤的二氧化硫。中国2008年水泥产量13.88亿吨，需要消耗2i.79亿吨粘土和14.65亿吨的标准煤，排出9.72亿吨的二氧化碳和6.94亿公斤的二氧化硫。专家经过测算，如果我国建筑工地减少l%的木材消耗，就可以减少地球0.5%的森林采伐量。列举这些数字的目的是为了使建筑业同行对节能减排有个基本的概念，中国在哥本哈根的气候峰会上承诺，到2020年我国单位gdp的碳排放要降低40%到45%。我们认为，在当前低碳经济背景下，建筑业由于其能耗、原料消耗之大，产生的扬尘和建筑垃圾等污染之多，必然会成为节能减排首当其冲的行业。因此我们全行业要开拓思路，对建筑业传统的施工方式进行一场颠覆性的革命，这就是积极地推广和使用工厂化生产、装配式施工的方式，这也是建筑行业实现节能减排目标最有效的途径之一。据了解，与传统施工方式相比，工厂化生产装配式施工在钢材、木材、水泥和水这四项上均有较大幅度的节约。总体上工期节约30%，人工节约70%，周转材料节约80%，造价降低10%以上，有的能降低15%。

关注四大动向并把握四大动向，关键是为了建筑业的转型发展，升级换代。如何转型？怎么升级？我认为行业中有一些误区。有人把转型变成了转行，把产业结构调整，误认为就是把多种经营搞得越多越好。对此，我觉得要理解好转型，做好转型，应该根据形势变化，把握好四个转变。

第一个转变是以房屋施工为主向重大基础设施施工为主的转变。

因为国家的四万亿投资相当大的份额是投在基础设施工程建设上，因此必须及时调整我们的施工方向。如果建筑企业仍然局限在房建，那将与4万亿元投资的大蛋糕失之交臂。当然不是说4万亿投资中完全没有房建项目，比如有经济适用房、廉租房建设和棚户区改造等，但是基础设施领域企业就沾不上边。因此我们提出转型，要从单纯的房建向重大基础设施建设转变。为了应对金融危机，

第二个转变是以土建为主向提供全方位的建筑服务为主的转变。

也就是我们通常所说的拉长产业链，向两头延伸。我认为这就是拉长产业链，围绕建筑，发挥自身的强势，抓住商机，获取较大利润。

第三个转变是由单纯的施工承包向工程总承包的转变

这个方面很多企业在自行开发的商品房小区都进行了有益的尝试，已经实现了施工承包向工程总承包的转变。如何理解转型升级的问题呢，曾经看到一个例子，觉得很能说明问题。江西有一家生产竹木的企业，就地取材生产传统竹子工艺品，包括桌子、椅子。面对金融危机，这家企业2009年春交会的订单只有过去的50%，对企业打击非常大。到了秋交会的时候，产品订单达到51亿元，有100家公司愿意为其做代理。他们是如何做到产品升级？他们发明了世界首创的技术，用竹子生产出电脑的键盘和鼠标。同样是从事竹木产品的生产，仍然以竹子为原材料，也没有甩开原来生产基本的工艺，产品升级使得企业从春交会到秋交会短短半年间实现了如此大的飞跃，一下子就打开了市场，这就是转型升级。

第四个转变是由传统的施工向绿色施工转变、节能建筑的转变

这种转变需要从设计阶段入手，要改变我们现在设计施工两张皮的模式，从设计上就要建立起淘汰那些高资源消耗理念，以及尽量不采用高能耗的材料，而要采用绿色的环保节能工程施工材料。施工时对于模板和施工用水都要做到加强循环利用，甚至可以采用收集雨水用于施工的某些环节，还要用新工艺来减少材料损耗和浪费，比如说现在比较普遍使用的钢筋接头的技术。更重要的是怎样将信息技术在施工的各个流程中推广运用，才能做到根本的转变。

综上所述，关于转型升级，我认为必须要把握好这四个方面的转变，我们在市场开拓中才有新的出路。

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